Caracterización hedónica del mercado de finca raíz en la Ciudad de Cartagena: una aproximación semiparamétrica

• Autores: Mauricio Rodríguez Gómez
• Localización: Economía & Región, ISSN-e 2539-2093, Vol. 1, Nº. 1, 2004 (Ejemplar dedicado a: Economía & Región), págs. 6-23
• Idioma: español
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• Resumen

  • Este artículo hace uso de una estimaci´ón semiparamétrica para estudiar la influencia que ejercen las características estructurales, y los atributos de entorno (Distancia a la playa, bahía y ciénaga de la Virgen) sobre el precio de las propiedades de la ciudad de Cartagena.  La funsión semiparamétrica, combina las bondades de la estimación paramétrica y no paramétrica, permitiendo estimar un modelo cuya curva de regresión estimada bien puede ser lineal, cóncava y/o convexa en diferentes tramos, garantizando una mayor exactitud en los resultados y predicciones realizadas.