El reto de compactar la periferia residencial contemporánea: densificación eficaz, centralidades selectivas y diversidad funcional

• Autores: Pedro Górgolas Martín
• Localización: ACE: architecture, city and environment, ISSN-e 1886-4805, Nº. 38, 2018, págs. 57-80
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The challenge of compacting contemporary residential periphery: Effective densification, selective centralities and functional diversity
• Enlaces
  • Texto completo
• Dialnet Métricas: 5 Citas
• Resumen
  • español

    Objetivo Recuperar y enriquecer el debate disciplinar sobre la revitalización de la periferia de baja densidad, para que la práctica del planeamiento urbano experimente un cambio de ciclo que permita transformar en ciudad los fragmentos residenciales -desnutridos socio-funcionalmente y, en no pocos casos, a medio concluir- heredados del explosivo proceso de urbanización experimentado durante la última burbuja inmobiliaria.

    Metodología El sistema de ciudades del litoral de Andalucía se ha utilizado como caso de estudio para constatar las tendencias dispersivas que han caracterizado la metamorfosis de la ciudad española en las últimas décadas. A continuación, se analiza la deriva cuantitativa del «concepto institucionalizado de ciudad compacta» -centrada en establecer umbrales mínimos de densidad residencial- revelando un posicionamiento nostálgico sobre un tipo de ciudad de imposible restauración, ante la ausencia de atributos de urbanidad que muestra la periferia residencial contemporánea.

    Conclusiones Robustecer este fenotipo territorial con una densificación eficaz, es un antídoto necesario para combatir su enfermiza «condición anoréxica», pero no suficiente para crear la intensidad urbana que precisa su revitalización. Para ello, hay que insertar centralidades selectivas proveedoras de un espacio público significativo que, además de diversidad social, proporcionen una batería de servicios que garanticen autosuficiencia en la vida cotidiana de estos asentamientos.

    Originalidad El artículo pretende proporcionar directrices que oxigenen el planeamiento urbano actual, priorizando la contención en el consumo de territorio y la revitalización de los espacios residenciales periféricos de última generación.

  • English

    Objective Recover and enrich the disciplinary debate on the revitalization of the low-density periphery, so that the practice of urban planning undergoes a change of cycle that allows the transformation of the residential fragments - socio-functionally undernourished and, in a few cases, half completed - inherited from the explosive urbanization process experienced during the last real estate bubble into a city.

    Methodology