Revocación por justa causa del mandato del Administrador de la Comunidad de Propietarios

• Autores: Jesús Flores Rodríguez
• Localización: Actualidad civil, ISSN 0213-7100, Nº 1, 2015
• Idioma: español
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• Resumen

  • La SAP Madrid, secc. 19ª, de 26 de mayo de 2014, nº 173/2014, rec. nº 257, objeto de nuestro comentario, trae a colación un tema de gran interés que habitualmente se pone de manifiesto con ocasión de la remoción de uno de los cargos paradigmáticos de la Junta de gobierno de la Comunidad de Propietarios: el Administrador de fincas profesional. Siendo la relación que une a la Comunidad de Propietarios con el Administrador un contrato de mandato sui generis, tal y como ha puesto de manifiesto la doctrina, resulta necesario determinar el alcance de las consecuencias de la decisión de la Comunidad que, en un buen número de ocasiones, tiene su justificación no ya en la mera pérdida de la confianza sino en el grave quebrantamiento por el Administrador de sus obligaciones contractuales, es decir, en el hecho de no haberse conducido en el desempeño del cargo con la diligencia debida exigida en el art. 1104 del Código Civil o, si se prefiere, infringiendo la lex artis de su profesión.