Regeneración urbana: Caso de los municipios de a Mariña Lucense (Lugo)

• Nerea María Otero Vale ^[1]
  1. [1] Universidade de Santiago de Compostela

     Universidade de Santiago de Compostela

     Santiago de Compostela, España

     
• Localización: ISUF-H 2024 Formas urbanas diversas para espacios en recomposición / Javier Pérez Igualada (dir. congr.), Ana Portales Mañanós (dir. congr.), 2025, ISBN 978-84-1396-215-3, págs. 858-869
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • Urban regeneration: Case of the municipalities of a Mariña Lucense (Lugo)
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• Resumen
  • español

    En los últimos años, la mayoría de los municipios gallegos han experimentado cambios significativos, que no siempre han sido positivos. El declive demográfico, en gran medida debido a bajos índices de natalidad, junto con retrocesos económicos y problemas serios en el proceso de urbanización, a menudo sin planificación previa, y la presencia de edificios en deterioro, son algunos de los desafíos que enfrentan muchos espacios. A Mariña Lucense, ubicada en el norte de la provincia de Lugo, no es una excepción. Con el paso del tiempo, se ha hecho evidente la urgente necesidad de planes de regeneración y rehabilitación urbana en estos municipios. La importancia de los instrumentos de planificación urbana para abordar estos problemas se destaca claramente. Por este motivo, este estudio se centrará especialmente en los municipios más densamente poblados de la comarca. Este análisis revelará cómo municipios como Foz, que han experimentado un crecimiento notable en años recientes, enfrentan retos relacionados con la especulación inmobiliaria en altura. Asimismo, municipios históricos como Viveiro y Ribadeo enfrentan importantes problemas de deterioro, especialmente en sus cascos antiguos. Además, se propondrán medidas destinadas a mejorar estos espacios, buscando siempre incrementar la calidad de vida de sus habitantes y preservar el entorno natural que los rodea.

  • English

    In recent years, most Galician municipalities have experienced significant changes, not all of which have been positive. Demographic decline, largely due to low birth rates, along with economic setbacks and serious issues in the urbanization process, often without prior planning, and the presence of deteriorating buildings, are some of the challenges faced by many areas. A Mariña Lucense, located in the northern part of Lugo province, is no exception. Over time, the urgent need for urban regeneration and rehabilitation plans in these municipalities has become evident. The importance of urban planning instruments in addressing these issues is clearly emphasized. For this reason, this study will focus particularly on the most densely populated municipalities in the region. This analysis will reveal how municipalities like Foz, which have experienced significant growth in recent years, face challenges related to high-rise real estate speculation. Similarly, historic towns like Viveiro and Ribadeo are grappling with significant deterioration issues, particularly in their old town centers. Furthermore, measures will be proposed to improve these spaces, always aiming to enhance the quality of life for residents and preserve the natural environment that surrounds them.