La “turistificación” del centro histórico valenciano: Herramientas legales de tratamiento y gestión

• Maria Emilia Casar Furió ^[1]
  1. [1] Universidad Politécnica de Valencia

     Universidad Politécnica de Valencia

     Valencia, España

     
• Localización: ISUF-H 2024 Formas urbanas diversas para espacios en recomposición / Javier Pérez Igualada (dir. congr.), Ana Portales Mañanós (dir. congr.), 2025, ISBN 978-84-1396-215-3, págs. 546-556
• Idioma: español
• Títulos paralelos:
  • The ‘touristification’ of the valencian historical centre: Legal tools for treatment and management
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    El fenómeno de la “turistificación” ha proliferado de manera notable en esta última década con importante repercusión en el patrimonio sostenible de nuestras ciudades. Los centros históricos se ven especialmente afectados y resultan cruciales las herramientas legales de regulación y gestión. En el caso del centro histórico valenciano, se analizará la implementación del Plan Especial de Protección (PEP) de Ciutat Vella de Valencia de 2020, la contemplación y el tratamiento de la turistificación, su aplicación, seguimiento y operatividad. La ciudad de Valencia en los últimos 4 años ha sido objeto de cambios constantes, y, como en otros centros históricos, se ve reflejado el cambio de tendencia hacia un turismo masivo y constante que puede presentar incoherencia con la sostenibilidad del patrimonio. En el reciente Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico del Distrito 1, se definen las condiciones urbanísticas que regulan el paisaje urbano; se cataloga el patrimonio. Desde la infraestructura verde urbana, se apunta a mejoras de calidad en el espacio público; se pretenden, definir las acciones que fomenten una movilidad sostenible; orientar sobre aspectos referidos a la calidad de la imagen urbana; regulación de usos y actividades, con recuperación del tejido residencial, compatibilización de la terciarización del paisaje urbano con la idea de barrio; e integración de equipamientos y dotaciones. En nuestro estudio nos centramos en uno de los temas candentes, abordado por el planeamiento, analizando por qué el Plan no es aquí realmente operativo, encontrando un primer obstáculo como es el grado de efectividad en su aplicación por falta de un seguimiento que permita un claro diagnóstico para afrontar de pleno los problemas que se producen al respecto y las posibles propuestas de acción que pueden adoptarse.

  • English

    The phenomenon of ‘touristification’ has proliferated notably in the last decade with significant repercussions on the sustainable heritage of our cities. Historic centres are particularly affected and the legal tools for regulation and management are crucial. In the case of the Valencian Historic Centre, the implementation of the 2020 Special Protection Plan (PEP) of Ciutat Vella de Valencia, the contemplation and treatment of touristification, its application, monitoring and operability will be analysed. The city of Valencia in the last 4 years has been subject to constant changes, and, as in other historic centres, the change in trend towards mass and constant tourism is reflected, which can be inconsistent with sustainable heritage. In the recent Special Plan for the Protection of the Historic District 1, the urban planning conditions that regulate the urban landscape are defined; the heritage is catalogued. From the urban green infrastructure, the aim is to improve the quality of public space; to define actions that promote sustainable mobility; to guide aspects related to the quality of the urban image; to regulate uses and activities, with the recovery of the residential fabric; to make the tertiarisation of the urban landscape compatible with the idea of the neighbourhood; and to integrate facilities and endowments. In our study we focus on one of the burning issues, addressed by the planning, analysing why the Plan is not really operative here, finding a first obstacle such as the degree of effectiveness in its application due to the lack of a follow-up that allows a clear diagnosis to fully confront the problems that occur in this respect and the possible proposals for action that can be adopted